WIED

Auf der Rückseite der Marktstraße in Bad Tölz wurde innerhalb eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles neuer Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen. Der Entwurf versteht sich als zurückhaltende Ergänzung des historischen Bestands und bewegt sich im sensiblen Spannungsfeld zwischen Denkmalschutz und zeitgemäßem Wohnen. Der Dachgeschossneubau in Holzbauweise fügt sich maßstäblich in die bestehende Struktur ein. Planung und Ausführung waren geprägt von zahlreichen Abstimmungen mit den Denkmalbehörden sowie von sehr beengten Baustellenverhältnissen, die eine präzise Planung und einen klar strukturierten Bauablauf erforderten. Besondere Anforderungen ergaben sich zudem aus dem erhöhten Brandschutz innerhalb des historischen Gebäudeensembles. Ein prägendes Element ist die Dachterrasse, die als gezielter Einschnitt in das Dachvolumen ausgebildet wurde. Sie schafft einen geschützten Außenraum und zusätzliche Belichtung, ohne die Dachlandschaft des Ensembles zu beeinträchtigen. Im Inneren ermöglicht ein effizientes Raumkonzept eine überraschende Großzügigkeit trotz geringer Fläche. Die Verwendung regionaler Baustoffe, wie ein Tannenholz Boden aus Bäumen der nahegelegenen Jachenau, verankert das Projekt sowohl gestalterisch als auch kulturell in der Region und verleiht den Räumen eine warme, ruhige Atmosphäre.